融创中国2020年净利润302亿元,资产负债率下降76.3%

原标题:融创中国2020年净利润302亿元,资产负债率下降76.3%

房地产

作者:马渭淞

编辑:张宇喆

9 分钟前

[亿欧导读]

3月12日早间,融创中国发布了该公司2020年全年业绩报告。

3月12日早间,融创中国发布了该公司2020年全年业绩报告。

据报告内容,截至2020年12月31日止,融创中国连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为人民币5752.6亿元;收入约为人民币2305.9亿元,较去年增长约36.2%;毛利约为人民币484.0亿元,较去年增长约16.9%;公司拥有人应占溢利约为人民币356.4亿元,较去年增长约36.9%;核心净利润约为人民币302.6亿元,较去年增长约11.8%。

按业务类型来看,在融创中国的整体营收中,物业销售收入、文旅城建设及运营收入、物业管理收入、其他业务收入分别为2188.8亿元、38.8亿元、33.4亿元、44.9亿元。

此外,融创中国于2020年12月31日的现金余额约为1326.5亿元;截止于2020年12月31日的净负债率约为96.0%,较去年年底下降约76.3个百分点;非受限现金短债比约为1.08,较去年年底提升约0.51;剔除预收款项后的资产负债率约为78.3%,较2019年年底下降约5.6个百分点。

公告称,融创中国在2020财年取得营收与利润的双增长其主要原因在于公司自2019年下半年开始结合自身的基础、发展阶段主动执行降杠杆、优化资本结构的更均衡稳健的发展战略。公司通过严控拿地节奏和质量、加速销售、严控债务规模、优化债务结构、加速竣工结算以及对财务投资标的的快速变现等安排,快速地优化了资本结构,从而使得融创中国在2020年负债率大幅降低,其央行管控新规关注的指标超预期也大幅度改善,被降为“黄档”企业。

报告期内,融创中国新增土地储备约5877万平方米,新增货值约7261亿元。截至报告期末,融创中国土地储备约2.58亿平方米,土地储备货值预计约3.1万亿元,其中约78%位于一二线城市,平均土地成本约4270元/平方米。同时,在对2021年的展望上,融创中国称预计全年可售货源将超过9000亿元

融创中国成立于2003年,是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。目前该公司在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。2020年1月9日,胡润研究院发布的《2019胡润中国500强民营企业》中融创中国控股以市值1530亿元位列第35位,同年3月17日,融创中国被位列“2020中国房地产百强企业”第5位。

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